民政部办公厅关于移交地方管理的军队离休干部有关生活待遇问题的复函
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民政部办公厅关于移交地方管理的军队离休干部有关生活待遇问题的复函
民政部
民政部办公厅关于移交地方管理的军队离休干部有关生活待遇问题的复函
民政部
上海市民政局：
你局《关于请及早转发有关军队离休干部调整生活待遇文件的报告》［沪民安(90)第1号］收悉。经征得财政部、总后勤部有关业务部门的同意。现答复如下：
一、根据财政部、民政部、总政治部、总后勤部《关于移交地方管理的军队离休干部荣誉金发放等有关问题的通知》［(89)财文字第539号］的精神， 现将总后《关于调整洗理费标准的通知》和总政、总后《关于调整随军遗属定期生活补助费标准的通知》两个文件转发给你们。请按文
件的有关规定执行。
二、提高的洗理费所需经费，按(89)财文字第539号文件规定执行； 提高的遗属定期生活补助费所需经费从离休干部自然减员经费中调剂解决，中央财政不予补拨。
附一：总后勤部关于调整洗理费标准的通知
(1990)后财字第20号1990年1月17日
各军区、各军兵种、国防科工委后勤部，总参管理局，总政直工部，军事科学院院务部，国防大学校务部，总后所属直供单位：
根据军委批准的1990年国防费预算安排，从1990年1月1日起，将现行洗理费标准调整为军官、文职干部(含离退休干部)每人每月8元，军士长和专业军士每人每月6元。
附二：总政治部、总后勤部关于调整随军遗属定期生活补助费标准的通知
(1989)政干字第279号1989年7月13日
各军区、各军兵种、各总部、国防科工委、军事科学院、国防大学政治部、后勤部：
根据国家民政部、财政部1989年3月4日《关于调整部分优抚对象抚恤标准的通知》精神，经中央军委批准，对牺牲、病故军官(含文职干部)随军家属的定期生活补助费标准作如下调整：
一、牺牲、病故的正团职、专业技术8级或原行政17 级以下的军官以及正处级或专业技术8级以下的文职干部，其无固定工资收入的遗孀，每月发给65元。 以此为基本标准，军官生前的职务或级别，每高一职或一级，其遗孀的定期生活补助费递增5元。参加1988年工资结构调整的军官?
⒉」屎螅?其遗孀按军官的原行政级别领取的生活补助费数额，高于按职务领取的生活补助费数额的，仍可按原行政级别计领。有固定工资收入的遗孀，其工资收入低于上述生活补助费标准的，仍由军队补足差额部分。
二、按总政治部(62)38号文件规定的条件，领取定期生活补助费的牺牲、病故干部的子女和父母，每人每月发给50元，其中属于孤老或孤儿的，每人每月发给65元本
《通知》从1989年7月1日起执行。
1990年9月26日
关于我与加拿大就加在香港特区保留总领馆换文的备案函
中国 加拿大
关于我与加拿大就加在香港特区保留总领馆换文的备案函
（签订日期１９９６年１１月２０日 生效日期１９９６年１１月２０日）
国务院：
我与加拿大政府已于一九九六年九月十九日就加在香港特区保留总领事馆问题换文。现送上我方照会（副本及译文）和加方照会（影印件），请予备案。我方照会副本和加方照会正本已存外交部。
附件： 加拿大就加在香港特区保留总领馆换文的备案函
加拿大外交部长劳埃德·阿克斯沃西阁下阁下：
我荣幸地收到阁下一九九六年九月十九日的来照，内容如下：
“我荣幸地提及我们两国政府近期有关加拿大政府在中华人民共和国香港特别行政区保留总领事馆的会晤，并建议我们两国政府达成如下谅解：
一、中华人民共和国政府同意加拿大政府在香港特别行政区保留总领事馆。
二、中华人民共和国政府注意到加拿大在澳门执行领事职务的情况，并同意自一九九九年十二月二十日中华人民共和国恢复对澳门行使主权之日起，加拿大继续执行该职务。
三、加拿大驻香港特别行政区总领事馆的运作得遵循一九六三年四月二十四日《维也纳领事关系公约》的规定。领事事务本着友好合作的精神在平等互利的基础上予以处理。
如蒙阁下确认中华人民共和国政府同意上述原则并以此作为处理我们两国政府涉及香港特别行政区领事关系的基础，我将深表谢意。本照会以及阁下的确认复照将构成我们两国政府之间的谅解，并自一九九七年七月一日起生效。”
我谨荣幸地代表中华人民共和国政府确认，同意上述照会内容。
顺致最崇高的敬意。
中华人民共和国
钱其琛（签字）
副总理兼外交部长
一九九六年九月十九日于渥太华
上海市物价局关于规范本市差价换房价格行为的暂行办法
上海市物价局
上海市物价局关于规范本市差价换房价格行为的暂行办法
上海市物价局
第一条 为规范本市差价换房过程中的价格行为，保护当事人的合法权益，以鼓励市民通过差价换房的途径改善居住条件，活跃房地产二、三级市场，依据《上海市价格管理条例》、市政府沪府办发（1994）19号《上海市经纪人管理暂行规定》、国家计委计价格（1994）1
714号《城市房产交易价格管理暂行办法》以及其它相关规定，制定本办法。
第二条 差价换房应遵循公开、公平、合法、正当和实行等价交换的原则，制止价格欺诈以及乱收费、强制收费的行为。
第三条 本办法所指的差价换房是指按住房价值交换，实行价差补偿的行为。其主要形式有：公有住房之间的交换，职工所购公房之间的交换，私有住房之间的交换，不可售公有住房与商品住房或私有住房的交换，职工所购公房与商品住房或私有住房的交换，等等。
第四条 本办法所指的当事人是指参与换房的产权人或承租人，具有资质的换房中介机构、房屋置换公司、物业管理企业以及相应的管理部门。
第五条 本办法适用于本市行政区域内符合市房地部门规定的差价换房条件及运作程序的各类住房交换的价格及收费管理。
第六条 差价换房所涉及到的住房价格，包括换出住房的价格和换入住房的价格，由换房人双方确定或者由换房人与中介机构、房屋置换公司双方协商确定。
由房屋置换公司作价收购的住房，其收购价由收购方和出让方协商确定，其销售价由收购方自行制定。
受委托销售的住房，其代销价由委托方确定，受托方不得自行加价。
第七条 差价换房中换房人认为需要评估的，可自行委托具有资质的房地产价格评估机构进行评估，评估费按第九条（一）项标准收取，其评估结果作为协商成交参考。
交易管理部门认为需要评估的，可自行指定房地产价格评估机构进行评估，不另收评估费，其评估结果作为征收相关税费依据。
第八条 交易手续费即交易管理费，由房地产交易管理部门按价差的0．5％向差价支付方收取。
第九条 变更登记费，由房地产登记管理部门按每件100元标准向申领房地产权证的换房者收取。
第十条 差价换房的中介服务包括评估、咨询、代理等业务，其收费应分别按以下标准执行。
（一）评估费。评估机构可向评估委托人按每件为100－300元收取。具体收费数额，由评估机构同委托人双方，视住房价值、资料准备、路程远近，协商确定。评估机构不得另行收取“交通费”、“估价结果确认费”等。
（二）咨询费。口头咨询费每件不超过30元，书面咨询费每件不超过200元。具体收费数额，口头咨询收费视耗费时间确定，并应明码标价或事先告知；书面咨询应在签订委托合同里明确约定。各业务接待窗口回答问询，不应收取咨询费。
（三）代理费。第六条第一款所指的差价换房兑现的，中介机构可向换入住房的委托人收取代理费，其标准为换入住房价格的1％。此项收费标准不得因换房中介过程中换购的次数和换出住房价格的高低而另行加收费用。第六条第三款所指的委托代销兑现的，代销方可向委托方按代销
价的0．5～2．5％收取代理费。
第十一条 物业手续费。物业管理企业在为换房人办理入住或退房、退租各项手续后，可向换房人收取50元手续费并出具发票。此外，不得以“产权人收益”、“审核费”、“咨询费”、“劳务费”等各种名义收取任何费用。
第十二条 违反本办法第六条、第七条、第八条、第九条、第十条、第十一条的，由物价检查机构按照《上海市价格管理条例》实施处罚。
第十三条 本办法由上海市物价局负责解释。
第十四条 本办法自一九九八年一月一日起执行。
1998年1月1日
