宁德市人民政府关于印发《宁德市区征用土地补偿费用标准暂行规定》的通知(废止)
作者:法律资料网 时间:2024-07-23 14:14:56 浏览:9283
来源:法律资料网
宁德市人民政府关于印发《宁德市区征用土地补偿费用标准暂行规定》的通知(废止)
福建省宁德市人民政府
宁德市人民政府关于印发《宁德市区征用土地补偿费用标准暂行规定》的通知
宁政〔2004〕文72号
蕉城区人民政府，市直各有关单位： 《宁德市区征用土地补偿费用标准暂行规定》已经市政府研究同意，现予印发，请遵照执行。
宁德市人民政府
二○○四年四月十四日
宁德市区征用土地补偿费用标准暂行规定
为保障我市市区各类建设征用土地工作的顺利进行，维护被征地农村集体经济组织和个人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》和《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》，以及《福建省人民政府关于加强征地补偿管理切实保护被征地农民合法权益的通知》（闽政[2004]2号）精神，结合我市市区的实际情况，制定本暂行规定。
一、在宁德市区（具体详见征地补偿地段划分图）内经依法征用农民集体所有土地的，按本规定标准支付土地补偿费用。
二、征用土地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费。
三、土地补偿费按下列标准计付： （一）征用耕地，属水田、菜地，按照该土地被征用前三年平均年产值的8.5-10倍补偿；属旱地的，按该土地被征用前三年平均年产值的6.5-8倍补偿；
（二）征用果园和经济林地，按同类地段水田补偿费的60%-70%补偿，原属耕地的，按同类地段土地补偿标准补偿；
（三）征用非经济林地，按同类地段水田补偿费40%补偿；
（四）征用鱼（蛏、虾、蟹、鳗鱼、甲鱼、牛蛙等）塘，原属耕地的，按同类地段土地补偿标准补偿；原属围垦的，按同类地段水田补偿费的60-70%补偿；
（五）征用盐田，按同类地段水田补偿费的50%补偿；
（六）征用其他未利用地，按同类地段水田补偿费的15%补偿。
四、 征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的补助标准，按该耕地被征用前三年平均年产值的4.5-6倍补助。但每亩耕地的安置补助费最高不得超过被征用耕地前三年平均年产值的15倍。 征用果园和经济林地的.按被征用土地前四年平均年产值的3.5-5倍补助；征用盐田和有养殖生产的水面，按被征用土地前四年平均年产值的2-4倍补助。
五、土地补偿费和安置补助费的总和最高不超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。
六、青苗或者地上附着物补偿费按下列标准计付：
（一）农作物按该耕地的前三年平均年产值的一倍补偿，征用时地面无青苗的不予赔偿。
（二）人工营建的水产养殖设施按其重置价格并结合成新补偿，苗种按工本费的60%补偿；水面养殖补偿费按附表
（三）标准计付。
（四）房屋及其他建筑物、构筑物的补偿费，按重置价格并结合成新确定，具体标准由市政府另行规定。
七、地上附着物为林（果、竹）木的征用后砍伐的林（果、竹）木，为原所有者所有，其补偿费按附表(三)标准计付。违法建筑物和抢栽、抢种的农作物(含林果树等)不予补偿。
八、各类地段征地补偿费的具体标准，按被征用土地平均年产值、人均占有耕地面积情况，并结合区位条件确定（具体见附表一、附表二，地类以前一年土地利用现状图为准，年产值以当地统计部门的数据为准）。
九、按《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第31条规定的项目，即国防、军事、城市基础设施、公益事业用地，国家或者省市重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地，可以按法定补偿标准的低限计付土地补偿安置费。省、市政府对此类重点建设项目有专项制定补偿标准的，按专项规定标准执行。
十、国家建设征用土地，除按本规定支付土地补偿费和地面物赔偿费外，乡（镇）村不得再收取管理费。但为实施征地工作需要，可按征地补偿费总额的3-5%，作为征地工作经费，由征地单位（用地单位）支付。
十一、本暂行规定由市国土资源局负责解释。
十二、本暂行规定自公布之日起试行，试行期暂定两年。
附件：
（一）各类地段划分一览表
（二）各类地段征地补偿安置标准
（三）青苗及地上附着物补偿标准
（四）征用土地水面养殖补偿标准
最高人民法院关于行政性公司开办的企业倒闭后是否承担连带清偿责任问题的复函
最高人民法院
最高人民法院关于行政性公司开办的企业倒闭后是否承担连带清偿责任问题的复函
1990年10月8日，最高人民法院
江苏省高级人民法院：
你院1990年6月19日苏法（经）请字第2号《关于鹿城区工业公司是否对原轻工业公司供销经理部的债务承担责任的请示》收悉。经研究，答复如下：
据你院报告所述，原温州市鹿城区轻工业公司属企业型公司，其下属企业供销经理部不属于党政机关办企业，因此，不适用中共中央、国务院中发〔1986〕6号文的规定。如果供销经理部实际上具备法人资格，其成立时原轻工业公司又没有审核不当的行为，只能以其停业时的财产清偿债务；如果供销经理部实际上不具备法人资格，或其成立时轻工业公司确有审核不当的行为，轻工业公司依据国务院国发〔1985〕102号文件所应当承担的审核不当的过错责任应由其并入的工业公司承担。
附：江苏省高级人民法院关于行政性公司开办的企业倒闭后是否承担连带清偿责任的请示 苏法（经）请字第2号
最高人民法院：
江苏省如东县麻纺厂诉浙江省温州市鹿城区工业公司无效购销合同纠纷一案，经江苏省南通市中级人民法院初审，江苏省高级人民法院二审终结。
一、基本案情：
1986年5月9日，江苏省如东县麻纺厂与浙江省鹿城区轻工业公司供销经理部（以下称供销经理部）签订了一份沙包袋购销合同，如东县麻纺厂发给对方沙包袋332500条，计货款262012．5元，另供给麻纱30．74吨，计货款67816．87元，供销经理部除已付85000元外，还欠如东麻纺厂货款及其利息计388514．54元。麻纺厂还有452230条沙包袋积压在库，难找买主，造成经济损失173785．45元，供销经理部应承担121649．82元。以上供销经理部合计应付给如东麻纺厂425164．36元。
供销经理部1984年7月18日经工商部门核准登记，系独立核算单位。鹿城区轻工业公司是供销经理部的主管部门。鹿城区轻工业公司于1984年4月2日经工商部门核准登记，领取营业执照，系独立核算单位，1986年4月清理整顿时，该公司由原来的企业型公司变更为行政管理型公司，下属有63个企业。1986年8月23日，经温州市鹿城区编委同意，撤销鹿城区轻工业公司，由原来的轻工业公司、机械五金公司、电器仪表公司合并组成一个新的单位，该单位对内称：鹿城区工业局工业管理办公室，对外称：鹿城区工业公司。该公司未领取营业执照，系行政管理型公司。
供销经理部1984年7月开业时领取的是临时营业执照，到1986年5月9日临时营业执照期满，后工商局没有核发新的营业执照，也未办理注销手续。供销经理部的债权债务由鹿城区工业公司负责清理。
二、一、二审法院处理情况
一审法院审理时认为：供销经理部临时营业执照已于1986年5月9日废止，不具有法人资格，责任应由鹿城区工业公司承担。二审法院审理时认为：供销经理部的临时营业执照到期后，工商局未发新照，且停业一年以上，应视为歇业，法人资格实际已经消亡，鹿城区工业公司作为被告参加诉讼是正确的。但供销经理部系独立法人，应独立承担民事责任，鹿城区工业公司不负连带责任。二审法院判决下达后，江苏省南通市中级人民法院在案件执行时又对我院判决提出异议，向我院报告认为，供销经理部的主管部门原鹿城区轻工业公司及合并后的鹿城区工业公司都是行政管理型公司，根据最高人民法院法（研）复（87）33号批复，鹿城区工业公司应负连带清偿责任，要求变更被执行主体，即供销经理部不能清偿的债务应由鹿城区工业公司负责清偿。
鹿城区工业公司是否对原轻工业公司供销经理部的债务承担连带清偿责任，我院审判委员会有两种意见：一、温州鹿城区工业公司是全民事业编制，主管全区直属工业企业，且代替区政府向企业收管理费，属行政管理部门，这样的单位开办的企业关闭后，根据最高人民法院法（研）复（87）33号批复，主管部门应承担连带清偿责任；二、温州市鹿城区工业公司是行政性公司，但不属于党政机关及其所属序列的事业单位，法（研）复（87）33号批复不适用本案，主管部门不承担连带清偿责任。审判委员会倾向于第一种意见，哪种意见正确及如何处理，我院意见不一致，特请示你院。请批复。
1990年6月19日
河北省人民代表大会常务委员会关于禁止以不正当价格行为牟取暴利的决定
河北省人大常委会
河北省人民代表大会常务委员会关于禁止以不正当价格行为牟取暴利的决定
（１９９４年１２月２２日河北省第八届人民代表大会常务委员会第十一次会议通过）
时效性：已被修正
颁布日期：19941222
实施日期：19941222
失效日期：19970629
颁布单位：河北省人大常委会
为保障社会主义市场经济体制建立和发展，鼓励和保护正当竞争，禁止以不正当价格行为牟取暴利，保护生产者和消费者的合法权益，根据国家有关价格法律、法规的规定，结合我省实际，特作如下决定：
一、本决定适用于本行政区域内自行确定人民生活必需品价格和经营性服务收费标准的生产、经营者。
二、生产、经营者不得采取下列不正当价格行为牟取暴利：
（一）囤积居奇、哄抬物价的；
（二）以假充真，以次充好，缺尺少秤，降低商品和服务质量变相涨价的；
（三）采取虚假的处理价、甩卖价、折扣价、优惠价等手段欺诈消费者的；
（四）违反公平、自愿原则强买强卖，强行服务，强迫消费者接受其价格的；
（五）企业之间、行业之间和个体经营者之间组织商定垄断价格的；
（六）其它不正当价格行为。
三、暴利是指生产、经营者以不正当价格行为获取的超常利润，具体界限由物价部门根据同种商品、同档次服务在同一地区、同一时间的相对价格水平认定。
四、凡有本决定第二条行为之一牟取暴利的，责令生产、经营者退还经济利益受损方；不能退还的，予以没收，并处以非法所得一至十倍的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
五、对拒缴罚没款的，可通知开户银行予以划拨。对没有开户银行帐户和银行帐户无存款的，可按有关规定将其商品变卖抵缴。
六、违反本决定由物价检查机构按规定程序查处并行使以下职权：
（一）按照规定程序对被查的生产、经营者及利害关系人、证明人进行调查、询问。被查对象应当如实提供证明材料；
（二）查询、复制有关帐册、单据、凭证、文件和其它有关资料；
（三）对不能提供进货成本、定价资料及有关情况的，按规定界限认定其暴利数额
七、任何单位和个人对以不正当价格行为牟取暴利的都有权检举揭发，物价检查机构应当及时查处，并为检举揭发者保密；对检举揭发有功的，应给予奖励。
八、拒绝、阻碍物价检查人员依法执行职务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的规定予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
九、各级工商行政管理、审计、财政、税务、技术监督、公安、金融及法制等部门协同物价部门依法行使职权。
十、物价检查人员进行监督检查时，应当主动出示证件，秉公执法。玩忽职守、徇私舞弊、包庇纵容牟取暴利行为的，由其所在单位或上级行政部门给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十一、各级人民政府应认真贯彻执行本决定，加强对物价工作的领导；各级人民代表大会常务委员会应当加强对物价工作的监督。
十二、本决定自公布之日起施行。
